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中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司
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| 洪湖市廠房房屋質(zhì)量檢測(cè) |
新房驗(yàn)收房屋質(zhì)量檢測(cè)
近日有不少業(yè)主爆料稱，房屋工程質(zhì)量低下，房屋有不少裂縫，造成極大的安全隱患。爆料者透露，這些裂縫，可以說(shuō)在整棟樓到處出沒(méi)。不少業(yè)主家的樓頂板都有這樣或大或小的裂縫。
中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。
這些房屋質(zhì)量問(wèn)題在當(dāng)今社會(huì)，新房驗(yàn)收的時(shí)候多多少少都會(huì)出現(xiàn)一些，房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)提醒大家房屋驗(yàn)收時(shí)注意以下幾個(gè)地方：
1、看墻壁
現(xiàn)在，看墻壁的情況已經(jīng)成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。驗(yàn)收這個(gè)，*是在下過(guò)雨的第二天去看房。這時(shí)候墻壁如果有漏水等問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。除此之外，還要看墻壁是否有裂紋，這也是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的*一環(huán)節(jié)。
2、驗(yàn)水電
現(xiàn)在的裝修工程，大多數(shù)水電設(shè)備后期都要更換，所以這些內(nèi)容顯得不是很重要。但如果不打算更換水電設(shè)備，那么就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。檢驗(yàn)電線，除了看是否通電外，主要是看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再來(lái)就是看電線的截面面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、驗(yàn)防水
。驗(yàn)收防水的辦法是：裝修前用水泥沙漿做一個(gè)門(mén)檻堵住門(mén)口，再拿一膠袋罩住排污口，然后放水進(jìn)行檢查。另外，也可與樓下的業(yè)主協(xié)商進(jìn)行檢查。
4、驗(yàn)管道
驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)上的排污口時(shí)，可以用容器灌水進(jìn)去，看看水是不是能夠順暢地流走。別看并不起眼，但在工程施工時(shí)，一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。
另外，除了排水口，陽(yáng)臺(tái)等空間還應(yīng)該做防水等處理，一般的地漏是不能滿足實(shí)際需要的。5、驗(yàn)地平
“驗(yàn)地平”就是測(cè)量一下室內(nèi)地面與門(mén)口的水平誤差。這是檢測(cè)施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范疇。但如果超出這個(gè)范圍，就值得業(yè)主注意了。
6、驗(yàn)層高
一般來(lái)說(shuō)，層高在2．65米左右可以接受，如果低于2．6米，那么就是有問(wèn)題的房屋了。這種房屋會(huì)使業(yè)主日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境。層高越低，發(fā)展商越能節(jié)省成本。
7、驗(yàn)門(mén)窗
驗(yàn)收的關(guān)鍵是看窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的密封性。但是，只有在雨天才能試出密封性的真正情況。業(yè)主一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固來(lái)檢查。另外，還要注意陽(yáng)臺(tái)的水平高度，如果陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)水平一樣，就很難避免雨水滲水的問(wèn)題了。 |
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