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北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）
| 聯(lián)系人：王女士
女士 (經(jīng)理) |
| 電 話(huà)：010-58487254 |
手 機(jī)：15313215877  |
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| 包頭企業(yè)補(bǔ)償損失評(píng)估 采摘園拆遷評(píng)估 養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷評(píng)估 |
（此文章禁止抄襲�。。�
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，大規(guī)模的房屋拆遷和企業(yè)拆遷持續(xù)一段時(shí)間，對(duì)于被拆遷企業(yè)主來(lái)說(shuō)，關(guān)心的莫過(guò)于怎樣拿到合法的補(bǔ)償，怎樣能夠獲得更高的合法利益。
多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評(píng)估，或不重視企業(yè)拆遷評(píng)估程序甚至不重視企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的，也是啟動(dòng)法律程序維權(quán)過(guò)程中的重要事實(shí)依據(jù)。因此，重視并做好企業(yè)拆遷評(píng)估是企業(yè)主在拆遷過(guò)程中的首要任務(wù)。
北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海潤(rùn)京豐)成立于2013年，是經(jīng)北京市財(cái)政局批準(zhǔn)、中評(píng)協(xié)備案的綜合性、專(zhuān)業(yè)化的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)。位于北京市恩菲科技大廈A座，交通便利，具有現(xiàn)代化的辦公條件和良好的工作環(huán)境。自成立以來(lái)，海潤(rùn)京豐評(píng)估所一直以“踏實(shí)、勤奮、執(zhí)著、靈活”為立所宗旨，以“事無(wú)巨細(xì)，吾必躬親” 為執(zhí)業(yè)理念，樹(shù)立具有公信力的高品格評(píng)估事務(wù)所品牌。
從法律角度應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題
1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。這一點(diǎn)往往是容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，自行選定辦案過(guò)程中很多評(píng)估機(jī)構(gòu)是沒(méi)有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估的，結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營(yíng)效益、營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)額等條件確定。
2、評(píng)估漏項(xiàng)。由于被拆遷的企業(yè)主不具有相關(guān)知識(shí)，在評(píng)估報(bào)告中漏項(xiàng)是常見(jiàn)的問(wèn)題之一。
3、什么時(shí)候評(píng)估。有些地方賠償方在拆遷過(guò)程中，總是想先跟企業(yè)談自己想給出的價(jià)位，想必他們已經(jīng)有了自己的理由，但被拆遷方缺拿不出自己索要賠償?shù)囊罁?jù)，從而，處于被動(dòng)狀態(tài)，因此，評(píng)估環(huán)節(jié)應(yīng)提前評(píng)估，越早評(píng)估越有利。
資產(chǎn)評(píng)估是由具有評(píng)估資格的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值做出的客觀(guān)、公正的判斷，其結(jié)果會(huì)令買(mǎi)賣(mài)雙方平息爭(zhēng)論，在評(píng)估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià)，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評(píng)估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告能全方位考慮被拆遷方所遭受的損失，能做到具體問(wèn)題具體分析，言之有據(jù)的證明自己的資產(chǎn)價(jià)值，從而能成為為被拆遷方與對(duì)方談判的重要助力！
總之，每個(gè)企業(yè)拆遷評(píng)估過(guò)程中都存在諸多問(wèn)題，但又各不相同。想徹底解決問(wèn)題就要從案情角度出發(fā)，認(rèn)真分析影響企業(yè)評(píng)估的各個(gè)癥結(jié)所在，才能更大限度的提高補(bǔ)償，爭(zhēng)取滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償。
包頭企業(yè)補(bǔ)償損失評(píng)估 采摘園拆遷評(píng)估 養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷評(píng)估
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