業(yè)主們?cè)诮Y(jié)算時(shí)要注意做足步驟，不被坑蒙。
1、核實(shí)項(xiàng)目
結(jié)算的*一步是根據(jù)*初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí)，有些包工頭在裝修過(guò)程中會(huì)增減或改變一些項(xiàng)目，當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。
2、復(fù)測(cè)數(shù)量
核實(shí)項(xiàng)目之后，我們就要對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)數(shù)量，尤其是超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi)，是結(jié)算時(shí)*容易產(chǎn)生糾紛的地方。
3、比對(duì)預(yù)算
對(duì)原預(yù)算書(shū)中項(xiàng)目的確定。這主要是因?yàn)樵谘b修過(guò)程中由于種種原因，如實(shí)際工程量的縮減或增添、材料市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)等都會(huì)使原定預(yù)算出現(xiàn)變化。比如，原先簽合同時(shí)總價(jià)為一萬(wàn)七，增加了打地磚和水電改造，但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后，還是多出很多，這是為什么呢?這是我們的業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。因此在整個(gè)裝修工程完畢后*好由雙方共同協(xié)商，對(duì)這些增減項(xiàng)目在決算書(shū)中予以*后的確定。
4、計(jì)算增減費(fèi)用
在對(duì)比預(yù)算之后，如果結(jié)算與預(yù)算有出入，那么我們的業(yè)主要注意計(jì)算這些增減的費(fèi)用在何處，有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行，偷換概念，在結(jié)算的時(shí)候，多算費(fèi)用。常見(jiàn)的情況還有裝飾公司對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)人工價(jià)格，而不包含材料費(fèi)用，事先也沒(méi)說(shuō)清楚，在實(shí)際施工過(guò)程中，材料費(fèi)用不管是自購(gòu)還是委托公司購(gòu)買(mǎi)，消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的，這些我們的業(yè)主們都要注意。
5、簽字認(rèn)可
結(jié)算*后一步，當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢，并且確定沒(méi)有什么糾紛的時(shí)候，方可簽字認(rèn)可。
工程完畢之后項(xiàng)目的結(jié)算注意的事項(xiàng)：一是核實(shí)項(xiàng)目，二是復(fù)測(cè)數(shù)量，三是比對(duì)預(yù)算，四是計(jì)算增減費(fèi)用，*后才簽字認(rèn)可。 |
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