湖北同優(yōu)房屋檢測鑒定,先后完成了一大批重大市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相關(guān)項目,擁有豐富的項目案例可供參考,至誠至信,精益求精,得到業(yè)主一致好評!
房屋在改造前后都需要進行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，改造前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持 和建議；改造后，需對房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證房屋改造后的質(zhì)量的需要。房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢 測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)研、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。 房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)研房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴謹?shù)目茖W(xué)檢測過程。
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測。
1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；
2）用途改變或使用需求增加；
3）使用環(huán)境改變；
4）遭受災(zāi)害或者事故；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；
6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；
7）未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；
8）對可靠性有疑。 |
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