房屋檢測(cè)鑒定選湖北同優(yōu),集設(shè)計(jì),施工,檢測(cè)鑒定于一體,是武漢市建設(shè)行業(yè)知名的大型的檢測(cè)檢驗(yàn)、鑒定評(píng)估、科研開(kāi)發(fā)和技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu),好評(píng)如潮!
房屋損傷檢測(cè)內(nèi)容如下：
采用文字、照片等方法，記錄房屋裝修、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，并根據(jù)損傷情況提出處理建議。
1 房屋損傷情況調(diào)研
為明確該住宅目前損傷狀況，我站檢測(cè)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)區(qū)域損傷情況為飄窗頂板開(kāi)裂、滲水、粉刷開(kāi)裂、脫落，陽(yáng)臺(tái)扶手面層開(kāi)裂、陽(yáng)臺(tái)處窗上墻體粉刷豎向開(kāi)裂等
房屋損傷分析
（1）陽(yáng)臺(tái)扶手面層粉刷開(kāi)裂、墻面粉刷開(kāi)裂，主要因面層材料收縮、受潮、溫差所致；
（2）板底開(kāi)裂、滲水、粉刷脫落，主要因該區(qū)域外墻防水層老化、防水能力降低、缺乏維護(hù)修繕等原因?qū)е峦鈮w滲水；再因混凝土材質(zhì)收縮導(dǎo)致現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)細(xì)裂縫，滲水至板底粉刷層后，粉刷層因受潮而開(kāi)裂、脫落。
檢測(cè)結(jié)論與建議
1、檢測(cè)區(qū)域損傷情況為飄窗頂板開(kāi)裂、滲水、粉刷開(kāi)裂、脫落，陽(yáng)臺(tái)扶手面層粉刷開(kāi)裂、陽(yáng)臺(tái)處窗上墻體粉刷豎向開(kāi)裂等。
2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)損傷檢測(cè)結(jié)果及實(shí)際情況，建議如下：
（1）對(duì)于陽(yáng)臺(tái)及墻體表層粉刷開(kāi)裂的情況，可簡(jiǎn)單抹灰修繕。
（2）建議對(duì)樓板裂縫采取環(huán)氧樹(shù)脂灌縫處理。
（3）建議對(duì)飄窗外墻重新鋪設(shè)防水層或涂刷防水涂料。
（4）在以上環(huán)節(jié)都完成后，去除飄窗板底原粉刷并重新粉刷裝飾 |
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