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石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司
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| 石家莊中凱代寫牛皮革加工及真皮沙發(fā)生產(chǎn)項目可行性研究報告 |
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1.1.3擬建設(shè)地點
本項目建設(shè)地為石家莊***工業(yè)區(qū)。
1.1.4建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
根據(jù)建設(shè)項目及建設(shè)地規(guī)劃要求，本項目規(guī)劃用地120畝，項目分2期進行，一期用地60畝，二期用地60畝。建設(shè)皮革制品加工廠一座，各類建筑及附屬設(shè)施的總建筑面積81000平方米，建設(shè)指標(biāo)及使用功能分布如表1-1，1-2所示。
表1-1 建設(shè)指標(biāo)表
序號
項目
單位
數(shù)量或指標(biāo)
備注
1
規(guī)劃總征地面積
畝
120
1.1
一期規(guī)劃用地
畝
60
1.2
二期規(guī)劃用地
畝
60
2
建構(gòu)筑物占地面積
平方米
70000
3
總建筑面積
平方米
81000
4
計容建筑面積
平方米
81000
5
室外工程
平方米
10000
5.1
道路及路面硬化
平方米
2000
5.2
綠化面積
平方米
8000
6
建筑密度
87.50%
7
綠化率
10%
8
容積率
1.0119
9
建筑控制高度
米
28
10
建筑層數(shù)
層
地上1，3層
11
機動車停車位
個
100
12
非機動車停車位
個
500
表1-2 使用功能分布表
序號
項目
具體用途
單位
數(shù)量或指標(biāo)
備注
1
綜合樓
1棟
平方米
15000
地上3層，框架結(jié)構(gòu)
2
皮革加工車間
1棟
平方米
20000
地上1層，鋼架結(jié)構(gòu)
3
沙發(fā)生產(chǎn)車間
1棟
平方米
15000
地上1層，鋼架結(jié)構(gòu)
4
成品庫
1棟
平方米
15000
地上1層，鋼架結(jié)構(gòu)
5
原料庫
1棟
平方米
15000
地上1層，鋼架結(jié)構(gòu)
6
值班室
1棟
平方米
500
地上1層，框架結(jié)構(gòu)
7
鍋爐房
1棟
平方米
300
地上1層，框架結(jié)構(gòu)
8
水房
1棟
平方米
200
地上1層，框架結(jié)構(gòu)
合計
平方米
81000
1.1.5項目性質(zhì)
本項目為新建項目。
1.1.6項目建設(shè)分期
項目分為2期進行，其中一期于2013年8月開始建設(shè)，一期建設(shè)周期為12個月，一期投產(chǎn)1年后開始二期建設(shè)，二期建設(shè)周期為12個月，2015年7月項目全部竣工。
一期建設(shè)內(nèi)容：綜合樓，皮革加工車間，沙發(fā)生產(chǎn)車間；
二期建設(shè)內(nèi)容：成品庫，原料庫，值班室，鍋爐房，水房。
一期建設(shè)完成后，即可達到年生產(chǎn)牛皮皮革30萬張，年生產(chǎn)高檔真皮沙發(fā)2萬張的生產(chǎn)規(guī)模。 |
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