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河南金成財(cái)務(wù)管理有限公司
| 聯(lián)系人：陳
女士 (銷(xiāo)售顧問(wèn)) |
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| 手 機(jī)：18137102253 |
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| 安陽(yáng)商丘焦作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定級(jí)資質(zhì)辦理，一站式服務(wù) |
(資質(zhì)條件)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足以下基本條件：
(一)具有經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)；
(二)具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
(三)未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；
(四)近3年內(nèi)無(wú)以下違法違規(guī)行為：
1.超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，情節(jié)嚴(yán)重的；
2.發(fā)生囤積土地、擅自變更容積率、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)及其他違法開(kāi)發(fā)行為，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)查實(shí)的；
3.在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中引發(fā)影響社會(huì)穩(wěn)定的群體投訴并經(jīng)核實(shí)負(fù)有主要責(zé)任的；
4.其他應(yīng)被追究法律責(zé)任的嚴(yán)重違法開(kāi)發(fā)行為。
第十一條(一級(jí)資質(zhì))一級(jí)資質(zhì)等級(jí)條件如下：
(一)以貨幣形式實(shí)繳注冊(cè)資本不低于2億元；
(二)開(kāi)發(fā)過(guò)3個(gè)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，獲得二級(jí)資質(zhì)3年以上；
(三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工60萬(wàn)平方米以上；
(四)連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
(五)在建房屋建筑施工面積30萬(wàn)平方米以上；
(六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；
(七)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
第十二條(二級(jí)資質(zhì))二級(jí)資質(zhì)等級(jí)條件如下：
(一)以貨幣形式實(shí)繳注冊(cè)資本不低于1億元；
(二)開(kāi)發(fā)過(guò)兩個(gè)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，獲得三級(jí)資質(zhì)2年以上；
(三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工20萬(wàn)平方米以上；
(四)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
(五)在建房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上；
(六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；
(七)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
第十三條(三級(jí)資質(zhì))三級(jí)資質(zhì)等級(jí)條件如下：
(一)以貨幣形式實(shí)繳注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；
(二)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；
(三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工10萬(wàn)平方米以上；
(四)近3年已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
(五)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
(六)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。 |
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