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清代商用房的買賣就少有限制，且價(jià)格雖然貴些，卻價(jià)值穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小，增值快。 《紅樓夢(mèng)》開(kāi)筆不久，就有薛姨媽領(lǐng)一雙兒女來(lái)京城探望自己的親姊妹——賈府的二房媳婦 王夫人的情節(jié)。書(shū)中寫(xiě)薛姨媽的妹夫賈政將自己爺爺傳下的一處單門獨(dú)院的宅子——梨香院騰給 他們母子仨居住，理由是“大家親密些”。這當(dāng)然是實(shí)情，但又不僅僅那么簡(jiǎn)單，這其中牽涉到京城的房地產(chǎn)業(yè)的租賃現(xiàn)狀，大有經(jīng)濟(jì)考量。
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《紅樓夢(mèng)》“護(hù)官符”里的“豐年好大雪，珍珠如土金如鐵”說(shuō)的就是薛家，但要比起“白 玉為堂金作馬”的賈府來(lái)，還是要遜色不少。薛姨媽的丈夫的父親是“皇商”，即負(fù)責(zé)宮中物品采購(gòu)的，是官身也是商人，按現(xiàn)在的話來(lái)說(shuō)，挺牛叉的。但一家三口（此時(shí)薛姨媽丈夫已辭世）到京城來(lái)，卻不下手拿銀子出來(lái)置業(yè)，這是有原因的。清代初葉的京城，房?jī)r(jià)并不高，按現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)來(lái)比，那簡(jiǎn)直就是白菜價(jià)。資料顯示，清朝前期的房?jī)r(jià)要比明代便宜很多�？滴跏荒�，北京的旗人李某買房三十二間半（清代限制旗人賣房，但并不限制旗人買房），價(jià)銀只有二百二十兩；康熙三十二年，正黃旗常某賣房?jī)砷g給同旗的何某（清代不許旗人賣房給民間，但是允許房子在旗人內(nèi)部流轉(zhuǎn)），僅得銀三十兩。而《紅樓夢(mèng)》里賈璉偷娶尤二姐，在“寧榮街后二里遠(yuǎn)近小花枝巷內(nèi)”買房二十間，大概也用不了三百兩銀子，要知道，當(dāng)時(shí)一斛老白米還值一兩銀子呢。
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