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河南賽雅園林景觀設計有限公司
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| 洛陽田園綜合體規(guī)劃設計 |
田園綜合體 是集現(xiàn)代農業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業(yè)發(fā)展，結合農村產權制度改革，實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。
"田園綜合體"是指綜合化發(fā)展產業(yè)和跨越化利用農村資產，是當前鄉(xiāng)村發(fā)展代表創(chuàng)新突破的思維模式。
"田園綜合體"本是個泛泛的名詞，中央文件用這個詞，會有其自身的解釋。而每個人看待這個詞，也都會有自己的理解。田園東方作為"田園綜合體"的實踐者，對"田園綜合體"這個詞，更加看重的是，我們未來該如何闡釋。
田園綜合體從概念上來說，就是跨產業(yè)、多功能的綜合規(guī)劃;從具體項目來說，就是多功能、多業(yè)態(tài)搭建業(yè)務結構的綜合運營�？绠a業(yè)、多功能，那肯定是超越了原來的單線思維。例如，原來是片農田，現(xiàn)在要有觀光動能;原來是所住房，現(xiàn)在可以同時開個客棧。這就看出來了，綜合體是突破原有慣常用途的，那在思想上就要突破慣常思維。這種突破，是順應文化發(fā)展、技術進步、市場演變、制度革新，用現(xiàn)在應景的話來說，就是結合供給側改革探索，激發(fā)原來受局限的資產和資源效力，形成鄉(xiāng)村社會產業(yè)發(fā)展的廣闊空間。這里面說的資產就包括農村土地、房屋資產。
中央一號文件原文提到："支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業(yè)綜合開發(fā)、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。"我們理解都是在田園綜合體產業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能規(guī)劃，以及組織模式創(chuàng)新開展，商業(yè)模式可持續(xù)成立情況中，可積極采納的具體方法。
"綜合體"就是指綜合規(guī)劃、綜合運營;"田園綜合體"中的田園，還表達了人們對美、對文化的追求！
田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論。其出發(fā)點是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉(xiāng)村結合、多方共建的"開發(fā)"方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產業(yè)變革、帶來社會發(fā)展，重塑中國鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)！ |
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