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陜西京翼工程檢測技術(shù)有限公司
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| 平?jīng)鰪S房鑒定丨房屋檢測中心丨房屋檢測報告丨陜西京翼 |
近十幾年來，隨著社會經(jīng)濟深入發(fā)展和工程建設(shè)規(guī)模不斷擴大而逐漸興起的一個工程建設(shè)領(lǐng)域的小專業(yè)，即房屋檢測鑒定。但陜西京翼房屋檢測鑒定認為，這個專業(yè)雖小，但是涉及到的技術(shù)和行業(yè)管理問題并不少。
任何建筑物在它的建造和使用期內(nèi)可能會遇到各種各樣的情況，在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結(jié)構(gòu)功能會逐漸減弱、降低，有時與原設(shè)計預(yù)期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對建筑物進行檢測鑒定，對其結(jié)構(gòu)功能可靠性進行科學的、客觀的評價，根據(jù)檢測鑒定結(jié)果，結(jié)合鑒定的目的和要求，給出相應(yīng)的鑒定結(jié)論和建議。
1、工程施工質(zhì)量的檢測鑒定
主要指在房屋建設(shè)或使用過程中，為查明工程施工質(zhì)量情況或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭議時，而進行的建筑工程施工質(zhì)量檢測鑒定，包括結(jié)構(gòu)工程的變形、裂縫鑒定，施工缺陷鑒定，及加固工程施工質(zhì)量鑒定等。
根據(jù)相關(guān)規(guī)范標準，運用合理必要的檢測技術(shù)手段，對工程主體施工質(zhì)量進行檢測、分析，逐項查驗，依據(jù)規(guī)范標準綜合評定工程施工質(zhì)量等級。如委托涵蓋施工質(zhì)量問題的原因分析，則在全面檢測分析的基礎(chǔ)上，逐項分析、排除，找出施工質(zhì)量問題的原因所在，并提出合理的解決處理方案。
2、工程受環(huán)境影響情況的鑒定
主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設(shè)計施工不當、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等，造成建筑損傷而進行的檢測鑒定。
如委托涵蓋原因分析，則在全面檢測分析的基礎(chǔ)上，逐項分析、排除，以找到工程受環(huán)境影響的原因，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設(shè)計施工方案合理性分析的，尚應(yīng)進行對應(yīng)計算分析。
3、工程災(zāi)后鑒定
主要指建筑工程遭遇到火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、風災(zāi)、爆炸、地震、地質(zhì)災(zāi)害、撞擊等災(zāi)害后而進行的檢測鑒定。
對受災(zāi)建筑工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行全數(shù)檢查檢測，根據(jù)其受損程度，按規(guī)范標準進行受損區(qū)域劃分，根據(jù)不同區(qū)域構(gòu)件的實際狀況，計算評定其安全性能，并提出合理的加固或其他處理方案。
4、工程增擴建或改造前的鑒定
主要指建筑工程進行改造、修繕或建筑結(jié)構(gòu)使用功能發(fā)生變化如建筑增層、擴建、荷載增加、工業(yè)廠房生產(chǎn)工藝改等，原設(shè)計不能繼續(xù)滿足使用要求，或者原設(shè)計不可考，或者對工程量、結(jié)構(gòu)承載能力有懷疑而對建筑、建筑局部或某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行的承載能力、安全性、可靠性檢測鑒定。
5、建筑超期使用的鑒定
主要指建筑達到設(shè)計基準期，結(jié)構(gòu)功能基本完好或部分完好，因生產(chǎn)和生活需要繼續(xù)使用而進行的檢測鑒定。
按照國家相關(guān)規(guī)范標準的要求，運用必要的檢測手段，對擬鑒定超期建筑，查明其建設(shè)時期執(zhí)行的設(shè)計、施工 |
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