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四川周興和實業(yè)有限公司
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| 裝配式住宅為啥不受待見？ |
傳統(tǒng)建筑工地往往是“塵土飛揚、垃圾滿地、叮叮當當”。相較之下，裝配式建筑的現場作業(yè)則干凈安靜得多。施工裝配機械化程度很高，大大減少了現場的和泥、抹灰、砌墻等濕作業(yè)。還能節(jié)水60%、節(jié)省木材80%、減少能耗70%，噪音也大為降低。
從經濟發(fā)展全局看，發(fā)展裝配式建筑也有重要意義。裝配式建筑量大面廣、產業(yè)鏈條長、產業(yè)分支眾多。發(fā)展它，能夠帶動部品部件生產企業(yè)、專用設備制造企業(yè)、物流產業(yè)、信息產業(yè)等新的市場需求，有利于促進產業(yè)再造和增加就業(yè)，并帶動地方經濟發(fā)展。
在國際上，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達國家廣泛采用。但在我國，它的推廣卻非順風順水——其在新建建筑中的比例至今仍不足5%，并且多運用在體育館等公共建筑中。裝配式住宅為啥不受待見呢？
這其中，確實有技術不夠成熟的原因。一些建筑實施單位缺乏經驗，技術水平低下、管理不到位，造成工程質量還比不上傳統(tǒng)建筑。拆分方案不合理，會造成土建造價上升；構件吊裝時，各工種配合不好，輕則費時返工、重則會造成傷亡……
不過，也有業(yè)內人士對此表示樂觀。技術問題可以通過反復試驗來完善。比起傳統(tǒng)建造的水平，裝配式建筑的水平只會更高。相較技術上的缺陷，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。
一般來說，在組裝階段，裝配式住宅在人力、工期、裝修等方面均可節(jié)約成本，唯獨在預制構件上成本更高。“預制混凝土結構與傳統(tǒng)現澆對比，按照預制率不同，每平方米的單價要增加100元—200元不等。
成本上的劣勢，很大程度上是由項目規(guī)模小造成的。像在生產預制混凝土構件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個構件中的成本勢必就會走高。在規(guī)模比較小時，裝配式建筑比常規(guī)方式略貴一些。當工程量達到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊伍后，完全能夠降低成本。
政策扶持將逐步化解成本難題，市場需求激活了，項目多了，成本難題就能迎刃而解，優(yōu)勢也會更明顯，裝配式住宅才能更快走上良性軌道。
星河綠色裝配式建筑，以秸稈建材為建筑材料，自重輕，承重好，強度高，建筑效率高、垃圾少，廣泛用于各類高、低層建筑、活動房、舊房改造，修建別墅和各類定制化房型，縮短工期，節(jié)約造價，提升質量！ |
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