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全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生9日在“2018房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化高峰論壇”上表示，資產(chǎn)證券化能促使資金流向租房市場，但只有提高租房率和收益率才能進(jìn)一步推動市場發(fā)展。
聶梅生認(rèn)為，目前我國房地產(chǎn)改革處于租售并舉階段，這是根本性、制度性的變化。而租售并舉需要金融支持，現(xiàn)在租房市場的資金量是不夠的。由售轉(zhuǎn)租，需要強(qiáng)有力的金融支持和政策導(dǎo)向，而資產(chǎn)證券化能促使資金流向租房市場。
如何培育有效的租房市場？聶梅生表示，只有提高租房率和收益率才能進(jìn)一步推動市場發(fā)展。此外，通過各種政策提高租房比例，機(jī)構(gòu)才能進(jìn)來，新的金融工具才能夠形成。 |
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