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上海玉海中藥技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司
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一部分首付資金是由于購(gòu)房者出于自身的剛性購(gòu)房需求而形成的，那么這部分資金肯定還是會(huì)以銀行存款為主，以便之后滿足條件時(shí)能夠買房，另外該部分人可能風(fēng)險(xiǎn)偏好比較低，所以銀行存款是比較偏優(yōu)的選擇。
另一部分首付資金，可能有著一定的投機(jī)動(dòng)機(jī)，那么該部分資金流向更多的是一種大類資產(chǎn)配置的角度，由于該部分資金本就是從股市、債市、基金、商品、期貨等市場(chǎng)流出來(lái)的，大概率就會(huì)回到原來(lái)的市場(chǎng)。
此外，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)、企業(yè)盈利改善，資金在重新配置的過(guò)程中，可能會(huì)在結(jié)構(gòu)上多一部分流入股市，包括今年處于風(fēng)口浪尖方的港股。股市的主要風(fēng)險(xiǎn)在于，如果政府不計(jì)成本調(diào)控房?jī)r(jià)，可能會(huì)導(dǎo)致中國(guó)經(jīng)濟(jì)遇阻，進(jìn)而影響股市"健康牛"，但目前對(duì)股市仍然持相對(duì)樂(lè)觀態(tài)度。
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