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上海建筑屋面滲水 貼心服務(wù) 上海建筑屋面滲水 貼心服務(wù)//上海建筑屋面滲水 貼心服務(wù)

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公　司： 上海芮生建設(shè)工程有限公司 
發(fā)布時(shí)間：2025年12月13日
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詳細(xì)說(shuō)明

    屋面管道根部漏水：芮生 “密封 + 附加層” 根治方案
屋面管道（如排氣管、落水管）根部漏水占屋面滲漏的 30%，多因 “密封不嚴(yán)”“管道振動(dòng)導(dǎo)致防水層開(kāi)裂”，芮生維修流程：​
1. 基層清理
- 切除管道根部老化的防水層與密封膠，清理基層至堅(jiān)實(shí)表面，管道外壁打磨除銹（除銹等級(jí) Sa2.5 級(jí)）。
2. 分層防水處理
- *層：防水膠帶纏繞：管道根部纏繞東方雨虹丁基防水膠帶（寬度 100mm），纏繞高度≥200mm，膠帶搭接寬度≥50%；
- 第二層：防水涂料涂刷：膠帶表面涂刷東方雨虹高彈性防水涂料，分 2-3 遍涂刷，總厚度≥2mm，涂料上翻至管道高度≥150mm，下延至屋面基層≥200mm；
- 第三層：金屬套管防護(hù)：安裝不銹鋼套管（直徑比管道大 50mm），套管與管道之間填充東方雨虹防火密封膠，套管底部與屋面基層用水泥砂漿固定。
3. 常見(jiàn)誤區(qū)規(guī)避
- 避免 “僅涂防水涂料”：?jiǎn)我煌苛弦滓蚬艿勒駝?dòng)開(kāi)裂，需搭配膠帶增強(qiáng)延展性；
- 套管安裝需居中：套管偏移易導(dǎo)致一側(cè)密封不嚴(yán)，安裝后用水平儀校準(zhǔn)。
九、屋面檐口漏水：芮生 “防水層修補(bǔ) + 滴水線(xiàn)安裝” 方案
檐口漏水多因 “防水層老化破損”“無(wú)滴水線(xiàn)導(dǎo)致雨水順墻面流淌”，芮生解決辦法：​
4. 防水層修補(bǔ)
- 鏟除檐口老化防水層，清理基層后涂刷東方雨虹基層處理劑；
- 鋪貼東方雨虹 SBS 防水卷材（寬度≥500mm），卷材一端延伸至屋面內(nèi)部≥300mm，另一端下延至檐口邊緣≥100mm，熱熔法施工確保粘結(jié)緊密；
- 卷材表面涂刷東方雨虹彩色罩面涂料，提升耐候性。
5. 滴水線(xiàn)安裝
- 檐口邊緣安裝鋁合金滴水線(xiàn)（寬度 100mm），滴水線(xiàn)底部低于檐口基層≥20mm，避免雨水沿墻面回流；
- 滴水線(xiàn)與卷材交接處用東方雨虹硅酮密封膠密封，形成完整防水構(gòu)造。
6- 不可忽視滴水線(xiàn)作用：僅修補(bǔ)防水層不裝滴水線(xiàn)，雨水仍會(huì)侵蝕墻面；
- 密封膠需連續(xù)涂抹：避免斷點(diǎn)導(dǎo)致雨水從縫隙滲入。


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