在裝修前期，首先要對房子進行驗收，這是非常事關(guān)重要。特別是一些新房、毛胚房。需要詳細檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。西安塞納春天互聯(lián)網(wǎng)家裝告訴你怎么驗收毛胚房，希望對你有所幫助。
一、檢查房屋有無裂縫
1、仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。
2、看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質(zhì)量問題。
3、看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
二、檢查房屋有無傾斜
可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
三、 檢查房屋有無滲漏
西安塞納春天提醒要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。
還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
四、檢查墻面、地面
1、對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。
2、檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經(jīng)過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。
3、地面應(yīng)光潔，不能起砂。
4、檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。
五、檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理
主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)），看水是否能通暢無阻地排向出水口。
六、檢查門窗
西安塞納春天家裝提醒這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。
窗的密封存性驗收*麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。
陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。
驗房自備工具
1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度
4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)
7)1只水筆--用于簽字
8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。
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